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Was wir tun, tun wir gerne.

Vorausschauend denken, wirtschaftlich handeln mit dem richtigen Maß an Expertise sowie einer gut strukturierten Organisation – all das gehört dazu, um eine Immobilie optimal zu verwalten. Von der Jahresabrechnung über die Einholung von Angeboten bis hin zur Eigentümerversammlung: Unser Leistungsspektrum ist weitreichend, arbeitsintensiv und wir machen es leidenschaftlich gerne.

Vorausschauend denken, wirtschaftlich handeln mit dem richtigen Maß an Expertise sowie einer gut strukturierten Organisation – all das gehört dazu, um eine Immobilie optimal zu verwalten. Von der Jahresabrechnung über die Einholung von Angeboten bis hin zur Eigentümerversammlung: Unser Leistungsspektrum ist weitreichend, arbeitsintensiv und wir machen es leidenschaftlich gerne.

WEG-VERWALTUNG

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Sondereigentum Verwaltung

  • Für einen Eigentümer einer Wohneigentümergemeinschaft
  • Verwaltung des Sondereigentums
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung des Mieters
  • Mietersuche inkl. Bonitätsprüfung
  • Durchsetzen von Mieterhöhungen
  • Wohnungsabnahmen/-übergaben
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modern living room luxury house with sea view 2
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Miethaus Verwaltung

  • Für einen Eigentümer eines Mehrfamilienhauses
  • Verwaltung des Miethauses
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnungen der Mieter
  • Mietersuche inkl. Bonitätsprüfung
  • Durchsetzen von Mieterhöhungen
  • Wohnungsabnahmen/-übergaben
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Leistungsspektrum WEG-Verwaltung

  • Allgemeine Verwaltung

  • Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden, Handwerkern ect.

  • Überwachung der Rechte & Pflichten der WEG

  • Fristgerechte Erteilung der Verwalterzustimmung sofern erforderlich

  • Kaufmännische Hausverwaltung

  • Gesetzesforme Anlegung und Verwaltung der WEG-Konten

  • Rechnungsprüfungen/-überweisungen

  • Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen

  • Erfassung der Hausgelder

  • Einzug per SEPA-Lastschrift

  • Mahnlauf/-verfahren

  • Erarbeitung von Finanzierungsplänen für geplante Sanierungen

  • Allgemeiner Zahlungsverkehr

  • Eigentümerversammlungen (auch online)
  • Eigentümer-versammlungen (auch online)

  • Fristgerecht Einladung, Abhaltung, Leitung und Protokollierung der ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen

  • Fristgerechter Versand des Versammlungsprotokolls

  • Abhaltung von Online- bzw. Hybrid-Eigentümerversammlungen

  • Digitale Hausverwaltung

  • Eigentümer-Portal: Alle verwaltungsrelevanten Unterlagen können 24/7 im für Sie eingerichteten Log-In-Bereich eingesehen und heruntergeladen werden: Teilungserklärung, Einladungen, Protokolle, Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc.

  • Technische Verwaltung

  • Objektbegehungen

  • Maßnahmeneinleitungen für Instandsetzungen

  • Einholung von Angeboten und Vergleichsangeboten

  • Abschluss von Wartungsverträgen

  • Versicherungsregulierung und Schadensmanagement

  • Anzeige von Versicherungsschäden bei Versicherung

  • Kontrolle der Versicherungsregulierung

  • Kontrolle der Zahlungseingänge auf WEG-Konto

  • Preisoptimierung

  • Auf Wunsch helfen wir Ihnen bei der Optimierung der Energiekosten und Versicherungsprämien.

Mehr zum Verwalterwechsel

Das sagen
unsere Kunden

Sehr kompetenter, freundlicher und ehrlicher Service *****

„Wir möchten uns bedanken, dass Sie uns im Rahmen unserer Immobilie so fachkundig, transparent und engagiert beraten haben. Die Kommunikation, auch über die weite Distanz lief hervorragend. Auch, dass Sie uns jede Frage aus dem Stehgreif beantworten konnten, hat uns von
Anfang an ein sehr gutes Gefühl gegeben.
Toller Service, hohe Zuverlässigkeit und berufliches Knowhow, verbunden mit einem hohen Maß an Empathie. Wir fühlen uns wohl. Jederzeit wieder.

Familie S. aus G.

Das sagen
unsere Kunden

Sehr kompetenter, freundlicher und ehrlicher Service *****

„Wir möchten uns bedanken, dass Sie uns im Rahmen unserer Immobilie so fachkundig, transparent und engagiert beraten haben. Die Kommunikation, auch über die weite Distanz lief hervorragend. Auch, dass Sie uns jede Frage aus dem Stehgreif beantworten konnten, hat uns von
Anfang an ein sehr gutes Gefühl gegeben.
Toller Service, hohe Zuverlässigkeit und berufliches Knowhow, verbunden mit einem hohen Maß an Empathie. Wir fühlen uns wohl. Jederzeit wieder.

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